Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Wunschpreis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Eine realistische Wertermittlung schafft Sicherheit – gerade dann, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihr Zuhause oder eine Kapitalanlage geht.
SPERZ Immobilien unterstützt Eigentümer:innen mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis in Herdecke und Umgebung, sowie Dortmund, Hagen und Bochum, aber auch bundesweit.
Mit fundiertem Fachwissen arbeitet Wolfgang Sperz als Immobilienökonom und bewertet Immobilien auf Basis nachvollziehbarer Kriterien.
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Mit fundiertem Fachwissen arbeitet Wolfgang Sperz als Immobilienökonom und bewertet Immobilien auf Basis nachvollziehbarer Kriterien.
Sie erhalten eine Kurzbewertung, die den möglichen Verkaufspreis transparent herleitet. Abhängig von Immobilie und Nutzung kommen dabei die gängigen Bewertungsverfahren Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren zum Einsatz – als verlässliche Grundlage für einen marktgerechten Angebotspreis.
Wichtig zu wissen:
Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
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Für eine besonders genaue Bewertung – gerade bei Verkaufsabsicht – biete ich Ihnen zusätzlich eine kostenlose Vor-Ort-Bewertung.
Kostenlose Erstbewertung anfordern in 3 Schritten:
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- Objektdatenblatt ausfüllen
- an info@sperz-immobilien.de senden
- Ergebnis per E-Mail erhalten.
