Engagiert für Sie und Ihr Immobilie
Regional stark. Persönlich begleitet.
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine Entscheidung fürs Leben: Es geht um einen bedeutenden Vermögenswert - und häufig auch um ein Zuhause mit Erinnerungen. Umso wichtiger sind Klarheit, Respekt und ein Ablauf, der Sicherheit gibt.
Was Sie entlastet - und den Verkauf voranbringt
Sie werden durch alle Schritte geführt - transparent und zuverlässig. Ein gewachsenes Netzwerk und hinterlegte Suchprofile ermöglichen oft zusätzliche Reichweite und passende Kontakte. Auf Wunsch ist der Verkauf auch diskret möglich.
Was Sie entlastet - und den Verkauf voranbringt
- Realistische Preisstrategie auf Basis regionaler Marktkenntnis (Herdecke & Region)
- Professionelle Vermarktung: Exposé, Präsentation, Zielgruppenansprache
- Koordination & Vorauswahl: qualifizierte Anfragen, effiziente Besichtigungen
- Verhandlung & Abschluss: strukturierte Gespräche, sichere Vorbereitung bis zum Notartermin
Sie werden durch alle Schritte geführt - transparent und zuverlässig. Ein gewachsenes Netzwerk und hinterlegte Suchprofile ermöglichen oft zusätzliche Reichweite und passende Kontakte. Auf Wunsch ist der Verkauf auch diskret möglich.
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
Von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Abschluss: Sie werden Schritt für Schritt begleitet – professionell, persönlich und mit regionaler Marktkenntnis.
Vorbereitung & Bewertung
- Fundierte Marktpreisanalyse und Immobilienbewertung
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises (falls erforderlich)
- Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Professionelle Präsentation & Vermarktung
- Fotografie und Exposé-Erstellung
- Professionelle Vermarktung mit klarer Strategie
- Inserate in relevanten Immobilienportalen und regionalen Medien
- Auf Wunsch: diskrete Direktvermittlung (Off-Market)
Interessentenmanagement & Besichtigungen
- Regionales Netzwerk inkl. vorgemerkter Interessent:innen mit Suchprofilen
- Bonitätsprüfung und Prüfung der Finanzierung geeigneter Käufer:innen
- Besichtigungen (z. B. Open-House-Termine) professionell organisiert und begleitet
Verhandlung & Abschluss
- Unterstützung bei Preisverhandlungen und der Auswahl der passenden Käufer:innen
- Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs mit Notariat/Parteien
- Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf für Sie da
- Begleitung bei Übergabe/Abwicklung und offenen Fragen nach dem Abschluss
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an: 02330 - 91 62 800
Unsere Leistungen für Vermieter:innen
Damit Ihre Vermietung reibungslos läuft, werden Sie von der Präsentation bis zur Übergabe professionell begleitet – mit regionaler Marktkenntnis und einem klaren Ablauf.
- Professionelle Präsentation: Fotografie & Exposé
- Vermarktung: Inserate in Immobilienportalen und regionalen Medien
- Interessentenmanagement: Vorauswahl, Besichtigungen, Bonitäts- & Finanzierungsprüfung
- Unterlagen & Formalitäten: Energieausweis (falls erforderlich), Erstellung des Mietvertrags
- Übergabe & Abnahme: Wohnungsübergabe bei Einzug, Wohnungsabnahme bei Auszug
- Zusatzleistungen nach Bedarf: Handwerkerservice, Mietverwaltung, regionales Netzwerk inkl. vorgemerkter Suchprofileeingeben.
Wolfgang Sperz
Immobilienökonom & Geschäftsinhaber
E-Mail: info@sperz-immobilien.de
Telefon: 0160 / 9799 8383